正义之声网讯（永吉法院 杨茜）法治是最好的营商环境，永吉县人民法院始终坚持为企业生产发展提供良好的司法服务，助力营造法治化营商环境，努力为经济社会高质量发展提供有力的司法保障。近日，该院执行局就通过专业释明、耐心劝解、温情执行的手段，让被执行人主动腾退了房屋，顺利化解一起难啃的“骨头案”。

案件起因是被执行人张某得知其朋友才某系房产公司的大股东，手里有不少房子可以低价购入。于是在2013年张某便以33万元的超低价买到了一套精装修的住宅，但并没有与其签订相应的商品房买卖合同，仅仅在才某的协助下办理了入住手续。直到2022年，申请执行人房地产开发公司一纸诉状将其诉至法院，并明确表示此房屋的出售系才某个人行为，所得房款也并没有缴纳给公司，要求张某立即搬出将房屋返回给公司。案件最终由该房地产开发公司获得胜诉，但张某却始终拒绝履行迁出的判决义务。该公司遂申请对其强制执行。

执行法官张月受理案件后，先对案件情况进行了细致的调查，得知张某拒绝搬家的原因：一是他始终认为自己系合法买卖，只是没有办理相关手续，因此很是不服气；二是他购入房产后自己便去了外地打工，房子实际是由其父母一直在居住使用，老两口年事已高不便搬家。考虑到房子现在居住者年事已高、行动不便的实际情况，张月同其多次沟通、释明，抛开法官的身份，从一个晚辈、家人的角度同当事人建立起信任的桥梁，明确告知其法院执行的合法性，强制腾退符合法律规定，并不以当事人的意志为转移，甚至主动提出可以派出干警协助其搬家。从法理到情理，张月入情入理的劝解最终得到被执行人的认可，最终双方约定一个月后予以交房。“咱们法院真是高效啊，我们还以为他们这种棘手的情况得耽误很久呢……”申请人公司接收房屋那天，对着张月不住地道谢，感谢法院快速执行为企业排忧解难，及时高效维护企业合法权益，表达了对法院和法官的充分肯定。