当前形势下，有的业主感觉自己所缴纳的物业费与物业公司提供的实际服务不符，不交或者少交物业费，物业公司无法维持正常运营；有的物业公司提供服务质量下降，更多业主不满意而拒绝缴纳物业费……如此恶性循环导致业主与物业公司之间的矛盾日益突出。为进一步加强民生司法保障，妥善化解物业合同纠纷难题，宁江法院将第三季度设为物业服务纠纷案件攻坚季，集中化解物业服务合同纠纷案件。

本次攻坚行动在立案庭开辟物业服务纠纷案件“绿色通道”，涉及物业纠纷案件专人立案、及时转交、专班办理，通过速裁团队快速审结涉物业合同纠纷案件。截至7月底，立案庭已收案近千余件，目前，相关案件正在审理中。速裁团队将会选择辖区影响大、疑难复杂的典型案件，开展巡回审判，采用公开审理、当庭宣判的方式，以扩大攻坚行动的辐射范围。

“小物业”牵动“大民生”，只有业主和物业公司相互理解、相互配合，才能共建良好宜居的小区环境，进而提升居民的幸福感和满意度。此外，宁江法院将结合“无诉讼示范社区”建设，梳理本次案件审理中发现的常见问题，深入街道、社区、小区等场所，开展物业服务合同相关普法宣传活动，为物业公司和小区业主开展普法服务，不断巩固物业纠纷诉源治理成果，推动“为群众办实事示范法院”创建活动走深走实。

（实习编辑：闫峙聪）