正义之声网   蛟河法院 朱家渔 于秀女 为深入推进物业管理合同纠纷专项整治活动，妥善处理物业服务纠纷，把矛盾化解在“庭外”，蛟河法院立案庭于2023年2月16日集中走访了蛟河市辖区内某物业公司，切实解决一批拖欠物业费的民事案件，打响了2023年化解物业服务合同纠纷专项活动“第一枪”。

当日下午，蛟河法院诉前调解组在任星潼庭长的带领下，驱车赶到蛟河市某物业公司，并与物业公司负责人详细说明了2023年度蛟河法院针对物业管理服务合同纠纷的工作计划，了解该小区内居民户数，针对物业管理不到位的地方提出要求进行整改。随后，诉前调解组一行5人开始对小区内的居民进行走访。经走访了解，大部分业主表示，均是因为物业管理不到位才不缴纳物业费，居民也是想通过法院来进行调解，了解清楚物业的服务范围和责任。

走访结束后，已至夜深，但是大家纷纷表示：“能真的为群众解决实在事儿，工作到多晚，也不觉得辛苦！”经过立案庭干警的不懈努力，有多家居民表示，将补齐欠缴的物业费，与物业共同营造良好的居住环境和氛围。

物业服务纠纷关乎“民生”大事，蛟河法院立案庭将继续以保障民生为基础，打破物业与业主之间的“隔阂”，加大调解力度，将化解物业服务合同纠纷融入到基层网格治理中，为构建平安蛟河、法治蛟河提供强有力的司法保障。